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物管經營

  • 物業服務企業的“民生問題”——深圳26住宅類物業服務項目2003~2007年經營狀況大調查 來源: 《住宅與房地產·物業管理》2008年第4期  “大老板的錢一個子兒都不能少;員工的工資還要多發;業主的錢還不想給,能....物管經營 12-02深圳26住宅類物業服務項目2016年經營狀況大調查
  • 深圳物業管理各崗位人員編制標準說明:由于各小區收費標準、服務標準不徑相同,所以本資料僅僅作為參考之用,需要與項目經營相集合進行考慮。一.公共事務人員勞動定額1.15萬平方米以下住戶服務中心配設管理員3人。2.1....物管經營 08-25物業管理崗位人員編制標準
  • 合作期限:由簽約之日起至H僑海景城一期入伙之日前二個月 結合物業管理角度在項目施工驗收階段提供合理化建議,為今后開展物管工作及控制管理成本打下良好的基礎,同時為進入實操指導階段做好充分的準備工作。(一)由顧....物管經營 08-25前期介入階段物業管理顧問工作內容
  • 隨著我國城市化建議的不斷推進,帶動各地城市小區蓬勃發展,并朝向住宅、商店、學校、停車場、商務會所等多功能合一的趨勢型態。根據對各小區業主調查發現,小區內如保安、物業管理、網絡教育、網上購物等各項設施,都必....物管經營 08-25小區網絡接入解決方案
  • 確定投標意向并成立工作機構 物業管理企業在獲得投標信息后,即可按企業的拓展計劃,確定投標意向,相應成立投標工作領導組,由公司總經理或有關部門經理及方案編制人員組成,開展可行性研究工作。 獲取招標文件 收....物管經營 08-25物業管理投標指南
  • 摘要:物業的承接越來越多的經歷招投標,招投標工作成為各家必究的課題,總結招投標過程主要有四個要素:一是招標方對投標方管理水平的認可程度,經歷了明察與暗訪、參觀到考察的過程,越來越像創優迎檢;二是投標方對招標....物管經營 08-25物業投標工作四要素
  • 物業管理顧問(咨詢)是通過現場參與提供物業管理方面的技術服務和技術咨詢性的工作。物業管理顧問在上世紀90年代已經在一些國內大城市里零星出現,當時基本上是一些高端樓盤聘請國外的知名顧問公司來做顧問。隨著中國....物管經營 08-25物業管理顧問的現狀及出路
  • 2003年9月1日隨著新的《物業管理條例》的頒布實施,物業管理招投標逐漸成為物業管理企業承接物業管理項目的主要方式,無論是物業管理企業還是建設單位、業主和政府行政管理部門,都將面對物業管理招投標的運行規則。面....物管經營 08-25如何制作物業管理標書
  • 公共商業樓宇是指由多家共同經營的商業房地產,它的經營范圍已遠遠超出原來商場的概念,是一種集商業、娛樂、餐飲等各種功能為一體的經營場所。據悉,做好后期的物業管理,對提升商業樓宇的經營價值起著至關重要的作用。....物管經營 08-25公共商業樓宇物業管理
  • 一.華銀大廈概述 1. 大廈自然概況: 華銀大廈位于石家莊市橋西區中山西路48號,占地面積6300平米,總建筑面積36000平米,是一棟單體寫字樓,地面以上22層(1-4樓為裙樓),地下三層(負一二層為停車場,負三層為設備間),開發....物管經營 08-25華銀大廈物管顧問項目案例分析
  • 作為專業的商業房地產、商業營銷策劃顧問公司,本部門具備系統的營銷策劃模式和豐富的操作經驗。 我司將通過對商業房地產、商業市場的詳細、深入的調研,在科學、細致的分析、研究后,針對本項目進行項目分析、市場定位....物管經營 08-25商場物業管理顧問內容
  • * 常駐式任職顧問 深圳中旅聯合物業公司專家顧問團派駐專職顧問擔任項目理機構的主要負責人,將先進的服務理念與管理模式輸出嫁接到顧問項目,并負責項目日常運作與管理,最終達到顧問服務承諾的指標。 * 常駐不任職....物管經營 08-25物業管理顧問服務合作方式
  • 小弟在此發這個方案希望前輩指點指點 ××物業管理方案 前 言 ×××作為×××集住宅、商場、農貿為一體的高尚樓盤,其物業管理工作開展的標準更應體現出一種“舒適、安全、尊貴、優雅”。***市立青物業管理有限....物管經營 08-25小區物業管理方案
  • 業主資源的經營文 / 王荷 業主擁有極其豐富的資源,如物業、社會關系、知識、各種層次各種內容的需求,等等。這些資源都可以通過有效的經營活動帶來收益。物業管理要想成為產生“超級富豪”的行業,必須也必然要走....物管經營 08-25業主資源的經營
  • 物業管理企業如何激勵自己的員工 物業管理企業管理者都希望自己的員工勤奮工作,服務好業主,為企業創造更多的效益。而員工創造效益的多少,取決于員工的工作能力和工作態度.工作能力可以通過培訓來提高,而工作態....物管經營 08-25物業管理企業如何激勵自己的員工
  • 物業管理企業亟需建立設備維修保養體系文/ 陳家慶 自上世紀80年代改革開放以來,城市建設蓬勃發展,到處高樓大廈林立。為了確保這些樓宇的正常運作,一個新興的朝陽行業——物業管理行業應運而生。物業管理為人們創....物管經營 08-25物業管理企業亟需建立設備維修保養體系
  • 物業管理企業的生存和發展的思考成都忠信物業管理有限公司總經理 田永云 成都的物業管理自產生至今已經十多年了,客觀地講,發展速度比較快,但整體管理水平一般。目前成都的物業管理行業的發展可以說是進入了一個....物管經營 08-25物業管理企業的生存和發展的思考
  • 物業管理企業的品質管理文/戴達偉 物業管理作為房地產開發的延續及售后服務,逐漸形成了一個不可替代的新興行業分支,并逐步在老百姓心目中占有一席之地。隨著老百姓對物業管理服務品質的關注度不斷上升,物業管理....物管經營 08-25物業管理企業的品質管理
  • 對物業服務企業經營困境的思考 《住宅與房地產·物業管理》2008年第4期  最近上網,發現國家發改委最新公布的CPI同期增長幅度達到了7.1%,說是又創了歷史新高。CPI又創出歷史新高這已經不算是新聞了,在剛剛過去....物管經營 08-25對物業服務企業經營困境的思考
  • 物業管理企業虧損問題探討 物業管理是城市管理的重要組成部分,它是提高居民居住質量和生活水平的一條重要途徑,對加快城市經濟文化的發展起著重要作用。物業管理作為一種“朝陽”產業,在迎合城市居民的居住需求和....物管經營 08-25物業管理虧損問題探討
  • 物業管理企業品牌戰略的實施與運行誤區文/ 張作祥 韓 朝 在今天,任何企業要想謀求長期高速的發展,無論是競爭(技術的、資本的、人才的),還是搶占市場先機其決定因素都是企業是否塑造了自己的品牌。品牌是市場經....物管經營 08-25物業管理企業品牌戰略實施與運行誤區
  • 物業管理企業價值實現與持續經營文/吳全宏 國內物業管理行業是伴隨著房地產市場化的出現和發展而不斷成長的。我國目前的房屋管理大致可以分成四種模式:一是以街道辦事處等為主成立轄區管理委員會等類似組織,對房....物管經營 08-25物業管理企業價值實現與持續經營
  • 物業管理跨區域發展策略 有一個觀點是大家可以共同確認的,那就是20世紀中國經濟戰略目標的實現為整個國家物業管理水平的提高提供了良好機遇,21世紀是中國物業管理蓬勃發展的世紀。要抓住機遇,尋求大發展,就必須....物管經營 08-25物業管理跨區域發展策略
  • 物業管理經營概論文/王荷 一直以來,物業管理行業始終籠罩在大面積虧損的陰影里,且不論其真實情況如何,但最起碼說明了一個問題:物業管理的確是微利行業,稍有閃失就會虧損。 虧損或微利帶來了一系列問題:首先是....物管經營 08-25物業管理經營概論
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