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房地產調研報告

  • 由中國社會科學院等多家單位的學者共同完成的《2005年房地產藍皮書:中國房地產發展報告No.2》,近日由社會科學文獻出版社正式出版,同時中國社科院正式發布該報告,下為總報告部分全文: 住房是居民的基本生活需求。在....房地產調研報告 12-022016中國房地產發展總報告
  • 2006中國城市競爭力排名出爐 兩岸四地城市競爭力排名:香港臺北上海居前三 兩岸四地城市競爭力首次排名 2006年《城市競爭力藍皮書:中國城市競爭力報告No.4》今天上午在中國社會科學院發布。該報告由中國社會科學院....房地產調研報告 12-022016中國城市競爭力排名
  • 一、城市經濟發展 固定資產投資增幅大幅降低,今年將維持低速增長的態勢。1-5月,全市全社會固定資產投資累計完成342.11億元,比上年同期增長5.6%,增幅同比回落29.8個百分點,較1-4月回落0.6個百分點,其中....房地產調研報告 12-022016年2季度杭州市場報告
  • 第一部分 重慶別墅市場發展概述一、重慶別墅市場發展沿革 重慶的房地產市場起步較晚,遠遠落后于北京、上海等房地產市場發展成熟的城市。在重慶住宅市場的開發過程中,別墅產品也算是開發較早的產品,回顧重慶別墅....房地產調研報告 12-02重慶2016年別墅市場分析報告(合富輝煌)
  • 2005年11月全國房地產開發景氣指數走勢分析 11月份,“國房景氣指數”為101.08,比10月份回落0.02點,比去年同期回落3.53點。 房地產開發投資分類指數為101.02,比10月份回落0.22點,比去年同期回落2.14點。1-11月,全....房地產調研報告 12-022016年11月全國房地產景氣指數走勢分析
  •  筆者從事地產分析工作多年,自問不敢說有什么大建樹,只累積一些經驗,希望與讀者分享。以下便是做地產分析時要注意或知道的一些事情:   一、分析可分兩種:(1)數量性(quantitative)和(2)非數量性(non-q....房地產調研報告 08-25地產投資分析要領
  • 一、問題的提出 在日常評估工作中,店鋪的評估占相當多的比例。遇到一些較為特殊的店鋪,尤其是非完全店鋪一類的評估時,往往會仁者見仁、智者見智。所以我們覺得有必要把某種情況下的店鋪評估提出來,與同仁一起....房地產調研報告 08-25對非完全店鋪房地產評估的初探
  •  一、收益率的求取 收益率的求取方法有市場提取法、累加法、投資收益率排序插入法、抵押貸款與自有資金的組合法、土地與建筑物的組合法等。收益率的求取關鍵問題是收益額的計算口徑與收益率的計算口徑要保持一致。....房地產調研報告 08-25房地產收益率及有關房地產估價理論與方法的探討
  • 1.報告出具工作日1.1 “出具報告工作日”定義為業務員接單后,在所需評估資料齊全及與客戶溝通協商后,正常情況下出具評估報告所需的工作日。1.2一般的抵押報告(含二手樓按揭),正常出具時間為二個工作日(即16個....房地產調研報告 08-25房地產評估事務所有限公司技術部報告管理規定
  • 房地產投資現狀及存在問題分析  1993年到2003年,我國房地產開發投資從1937.5億元,增長至10106.1億元,10年間增長了4.2倍,平均每年增長17.96%,盡管比同期全社會固定資產投資增長率低約1.5個百分點,但卻遠遠超....房地產調研報告 08-25房地產投資現狀及存在問題分析
  • 運用科學的方法,對房地產市場供求關系及其發展趨勢和相聯系的各種因素加以分析和判斷,從而為國家宏觀調控和企業制定發展戰略服務,以有效地提高資源配置的效率。其主要步驟是:  (一)目標測定  市場預測目標....房地產調研報告 08-25房地產市場的預測方法
  • 房地產市場定位的概念,是由市場營銷學中的“市場定位”理論借鑒而來的。定位一詞最早是在1972年由美國兩個廣告經理艾爾·里斯和杰克·屈勞特在《廣告時代》雜志上發表文章《定位時代》時提出,并慢慢流行起來的。之....房地產調研報告 08-25房地產開發項目的市場定位
  • 房地產估價是一項復雜的經濟活動,要想使評估活動高效、準確、公正,必須使活動過程遵循一套嚴謹、科學的工作程序。這套工作程序是進行房地產估價所必須經過的工作階段,反映了各階段之間的內在聯系,是人們對估價對象形....房地產調研報告 08-25房地產估價作業程序
  • 一、可行性研究的內容  可行性研究的根本目的是實現項目決策的科學化、民主化,減少或避免投資決策的失誤,提高項目開發建設的經濟、社會和環境效益。  可行性研究的主要內容有:(1)項目概況;(2)開發項目用地的現....房地產調研報告 08-25房地產項目可行性研究概論
  • 房地產估價程序由房地產估價準備、實地查勘、確定價格和評估報告四大環節組成,每一環節又包括許多具體的工作內容。  一、估價前的準備  估價準備是房地產估價的前期工作,包括評估對象的受理、對象房地產檔案資....房地產調研報告 08-25房地產估價規程
  • 運營策劃第一階段:項目市場調研1. 項目背景包括項目的基本概況,項目研究的目的、研究的方法及相關的經濟技術指標。2. 宏觀環境調研(1) 城市經濟發展環境。A. 城市的經濟發展水平。B. 城市居民的人均收入水....房地產調研報告 08-25商業地產市場調研內容
  • 概論1.1 序言1.2 研究目的1.3 研究方法l 詳盡的資料搜集及分析工作l 入戶問卷調查l現場訪問1.4 主要結論和建議二、 廣州市住宅市場概況摘要:廣州市區域概況1、 總面積、市區面積、占全市面積 %2、 家庭總戶數、戶均....房地產調研報告 08-25XX花園市場研究報告提綱
  • 一、 市場調查的意義 1、 狹義的市場調查 狹義的市場調查就是指以商品本身的消費者為對象,用科學方法收集消費者購買以及使用商品的事實、意見、動機等有關資料,并予以分析研究的手段。 對于房地產市場,例行....房地產調研報告 08-25房地產市場的調查與研究
  • 南京大學商學院 葛揚一、 房地產投資決策的意義房地產投資決策是房地產開發公司在房地產投資項目經營開發前首先要解決的一個重要環節,它是對房地產投資項目的一些根本性問題,諸如建設地點的選擇、投資方案的確定等....房地產調研報告 08-25房地產發展投資決策與機會選擇(提綱)
  • 第一篇 奔達項目投資營銷及定位分析報告 項目投資營銷是房地產全程營銷最關鍵的環節,反映了房地產企業選擇項目的過程,是考驗、衡量開發商房地產運作能力的重要指標,這個過程操作好了,就意味著項目成功了一半。本報....房地產調研報告 08-25奔達項目投資營銷及定位分析報告
  • 調研原則 工作室的市場調研與專業性市場調研公司的調研不同,不是一種靜態的、描述性和系統性的調研,而是一種為我們的獨特的策劃創意提供印證、刺激與支持的調研。1.帶著問題調研:項目總監應在調研開始3天內提出....房地產調研報告 08-25房地產市場調研業務流程
  • 操作程序: 第1操作環節:房地產市場定位實戰價值分析 第2操作環節:房地產市場定位誤區及對策 第3操作環節:房地產市場定位概念精要 第4操作環節:房地產市場細分定位的具體策略 第5操作環節:房地產市場定位要....房地產調研報告 08-25房地產市場細分與定位
  • 一、總論1、項目建設背景 蘇州XX楓橋鎮農工商總公司下屬的新泰房地產開發公司由于資金不足,不能及時啟動本項目。恰逢整個江蘇省的企業改制,有意轉讓本項目,這是能得到這個項目的重要的外在因素。楓橋鎮為了能改善....房地產調研報告 08-25蘇州XX項目可行性分析報告
  • 關于小戶型住房的調查報告 何為小戶型?小戶型是由大戶型改造而來的,最初的不合理開發在遭受了市場的考驗之后才催生出小戶型慨念。所謂小戶型其實是一個模糊的慨念,可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面....房地產調研報告 08-25關于小戶型住房的調查報告
  • 小戶型風潮之問題篇 回首 2002 年北京市場上的小戶型銷售,完全可以用“燙手的山芋”來形容,至今人們還記得去年夏天榮豐2008 售樓現場的“熱火朝天”,實在讓很多開發商“大跌眼球”。一年過去了,當初....房地產調研報告 08-25小戶型風潮之問題篇
  • 小戶型風潮之升級篇在近幾年大戶型當道的樓市,小戶型的出現頗有些“撈偏門”的味道,以至于2002年SOLO和“非常男女”甫一上市,就在業內外引發了一場鋪天蓋地的爭論,焦點集中在小戶型該不該建的問題上....房地產調研報告 08-25小戶型風潮之升級篇
  • 小戶型風潮之產品篇——————————————————————————————————— 在小戶型的價格評判上 直面小戶型8大敏感話題  當“小戶型”與年輕、時尚、獨立、低總價、自由等詞聯系起來的時....房地產調研報告 08-25小戶型風潮之產品篇
  • 小戶型風潮之需求篇—————————————————————————————————— 解讀小戶型七大需求特點  在總結了小戶型市場走勢,診斷了小戶型發展中存在的問題,研究了小戶型產品特點之后,本....房地產調研報告 08-25小戶型風潮之需求篇
  • (一)重慶市星級酒店總量與結構分析 據統計,目前重慶已正式掛牌的三星級及以上酒店共計103家,其中三星級酒店72家,所占比例最大接近七成;四星級酒店26家,所占比例為25.2%;五星級酒店5家,約占三星級及以上酒店....房地產調研報告 08-25重慶市中高檔酒店市場發展調研報告
  • 一、黃桷坪板塊地域范圍 結合區域內房地產市場發育狀況,文中所指黃桷坪板塊,即楊九路沿線帶狀地帶,包括灘子口、黃桷坪兩個節點,具體東南西不再贅述。二、板塊背景概述(一)重要的工業及科教文化基地1、重要....房地產調研報告 08-25重慶黃桷坪板塊區域房地產市場分析
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