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房地產培訓

  • 2009房地產估價理論與實務沖刺試題(上)一、單項選擇題(共35題,每題1分。每題的備選答案中只有一個最符題意,請在答題卡上涂其相應的編號。)1、為評估某宗房地產2002年10月13日的價格,選取了可比實例甲,其成交價格為3....房地產培訓 12-022016房地產估價理論與實務沖刺試題(上)
  • 2009年房地產估價師考試案例分析試題(B) 甲酒樓一年前重新裝修后出租給乙餐飲公司經營,租期5年。估價機構現對該酒樓進行拆遷估價,酒樓業主不配合拆遷工作,不允許估價人員進入酒樓實地查勘。根據拆遷人提供的資料,該....房地產培訓 12-022016年房地產估價師考試案例分析試題(B)
  • 2009年房地產估價師考試案例分析試題(A) 1、價值標準與估價方法,估價對象與估價方法,估價目的與估價方法之間分別存在什么關系? 2、征地補償估價中,土地補償費和安置補助費有哪些要求或標準? 3、房地產估價報告應包括....房地產培訓 12-022016年房地產估價師考試案例分析試題(A)
  • 2009年房地產估價師開發經營與管理全真試題(下)30.在房地產產品的租售之前進行估價,以確定其最可能實現的租金或售價水平,是房地產開發過程中( )的主要工作內容。 A.會計師 B.經濟師 C.估價師 D.工程師 答案:C31.名義....房地產培訓 12-022016年房地產估價師開發經營與管理全真試題(下)
  • 2009年房地產估價師開發經營與管理全真試題(上)一、單項選擇題(共35題,每題1分。)1.房地產的( )是房地產投資最重要的一個特性,房地產不能脫離周圍的環境而存在,就是強調了位置對房地產投資的一個重要性。 A適應性 B....房地產培訓 12-022016年房地產估價師開發經營與管理全真試題(上)
  • 2009年房地產估價師經營與管理模擬題(上)1、競爭導向定價法不包括( )。 A.領導定價法 B.挑戰定價法 C.隨行就市定價法 D.價值定價法 標準答案:d2、進度計劃管理通常采用橫道圖和( )。 A.資金流動計劃圖 B.網絡圖 C.直....房地產培訓 12-022016年房地產估價師經營與管理模擬題(上)
  • 2009年土地估價師《土地估價實務》模擬題B第二題:1、適用公式待沽宗地價格=比較案例宗地價格×交易形式修正×交易期日修正×年期修正×容積率修正×區域因素修正×個別因素修正2、計算步驟(1)選擇計算方法:適用市場....房地產培訓 12-022016年土地估價師《土地估價實務》模擬題B
  • 2009年房地產估價理論與方法模擬試題(C)單選題:1、目前,我國土地使用權出讓不正確的方式是( )。 A、招標 B、拍賣 C、掛牌和協議 D、自由買賣 標準答案:d2、在我國招標出讓土地使用權的出讓人可以是( )。 A、市、縣人....房地產培訓 12-022016年房地產估價理論與方法模擬試題(C)
  • 2009年房地產估價理論與方法模擬試題(B)單選題:1、下列有關估價委托人描述正確的是( )。 A、向估價機構提出估價需求,與估價機構訂立估價委托合同的單位或個人; B、向估價機構提出估價需求,與估價機構訂立估價委托合....房地產培訓 12-022016年房地產估價理論與方法模擬試題(B)
  • 2009年房地產估價理論與方法模擬試題(A)單選題:1、有關非專業估價,下列說法正確的是( )。 A、由取得相關資格的專業人員完成 B、是一種專業意見 C、具有社會公信力 D、不用承擔法律責任 標準答案:d2、有關專業估價下....房地產培訓 12-022016年房地產估價理論與方法模擬試題(A)
  • 2009年房地產估價案例與分析試卷(下)四、估價方法選用 估價對象在建工程。估價人員進行了實地查勘。認真分析所掌握的資料,根據估價對象的特點及估價目的,選用假設開發法、成本法作為本次估價的基本方法,其估價技術路....房地產培訓 12-022016年房地產估價案例與分析試卷(下)
  • 2009年房地產估價師理論考前沖刺試題1、房地產具有易受限制性,政府對房地產的限制通常通過( )來實現。 A、充公權 B、管制權 C、征稅權 D、征收權2、某酒店已知可以在未來30年內取得豐厚收益,經計算未來3年收益分別為....房地產培訓 12-022016年房地產估價師理論考前沖刺試題
  • 2009房地產估價理論與實務沖刺試題(下)二、多項選擇題(共15題,每題2分。每題的備選答案中,有兩個或兩個以上符合題意的答案,請在答題卡上涂黑其相應的編號。錯選或多選均不得分;少選且選擇正確的,每個選項得0.5分。)....房地產培訓 12-022016房地產估價理論與實務沖刺試題(下)
  • 2009年房地產估價師經營與管理模擬題(下)1、房地產投資的( )特點,正是置業投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。 A.能夠得到稅收方面的好處 B.易于獲得金融機構的支持 C.能抵消通貨膨脹的影響 D.提高投資者的資信等....房地產培訓 12-022016年房地產估價師經營與管理模擬題(下)
  • 2009土地估價基礎知識練習題1、支付違約金,這種責任形式僅適用于( )。A.合同B.姓名權遭受侵害的情形C.肖像權遭受侵害的情形D.榮譽權遭受侵害的情形標準答案:a解析:支付違約金,這種責任形式僅適用于合同。2、侵權責任....房地產培訓 12-022016土地估價基礎知識練習題
  • 2009年土地估價相關經濟理論與方法自測題1應用收益現值法進行資產評估的關鍵在于合理確定預期收益, 當預期收益呈周期性變化時,可以用( )作為預期年收益。A.評估期前后若干年的年平均B。某一周期各年收益額的折現加權....房地產培訓 12-022016年土地估價相關經濟理論與方法自測題
  • 2009土地估價實務基礎選擇題1.既屬于一般因素、區域因素,又屬于個別因素的是(B)。A.環境因素B.宗地基礎設施條件C.城市規劃限制D.土地使用年限2.計算主次干道影響距離一般采用公式(B)。A.d=2s/1B.d=s/2C.d=s/1D.d=2s1....房地產培訓 12-022016土地估價實務基礎選擇題
  • 2009土地登記代理人地籍調查相關知識習題1.以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )A.產權變更B.用途改變C.宗地形狀改變D.設定他項權利答案:C2.變更地籍測量是在( )的基礎上進行。A.權屬調查B.地籍調查C.變更權屬調查D.變....房地產培訓 12-022016土地登記代理人地籍調查相關知識習題
  • 2009年土地代理相關法律知識模擬試題(附答案)1.下列不屬于設定土地登記特點的是( )A.它屬于初始登記范疇B.它屬于變更登記范疇C.具有經常性D.具有分散性2.關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法,不正確的是( ),A.劃....房地產培訓 12-022016年土地代理相關法律知識模擬試題(附答案)
  • 09年土地地籍調查精選測試題1.城市批次用地的土地勘測定界工作一般用( )作為工作底圖。A.宗地圖B.宗地草圖C.地籍圖D.地形圖答案:C2.大型工程用地,例如水庫庫區、大型線狀工程等的土地勘測定界可以采用( )作為工作底....房地產培訓 12-022016年土地地籍調查精選測試題
  • 09年房地產經紀實務測試題(附答案)單項選擇題1."撇脂定價策略"是指的( )定價策略。A.低開高走B.低開低走C.高開低走D.高開高走2.房地產銷售控制工作的第一個步驟是( )。A.確定控制對象B.設置控制目標C.確立控制標準D....房地產培訓 12-022016年房地產經紀實務測試題(附答案)
  • 2009房地產經紀人基本制度與政策試題(附答案)單項選擇題1.每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的( )倍。A.2-4B.4-6C.6-8D.8-102.根據《行政訴訟法》的規定,我國行政訴訟的舉證....房地產培訓 12-022016房地產經紀人基本制度與政策試題(附答案)
  • 2007年城市規劃管理與法規真題(整理)A單選1、以下對法律的理解錯誤的是(D) A.是由國家制定和認可的 B.由國家強制力保證實施 C.是用來規范人們行為的 D.是由國家政府部門保證實施的2、行政機關不是(C) A.行政主體 B.....房地產培訓 12-022016年城市規劃管理與法規真題(整理)A
  • 2007年城市規劃管理與法規真題(整理)B60、在文物保護單位的保護范圍內進行建設須經(B)批準 A.城市規劃主管部門 B.核定公布的人民政府 C.上一級文化行政管理部門 D.核定公布的人民政府和上一級文化行政管理部門61、某....房地產培訓 12-022016年城市規劃管理與法規真題(整理)B
  • 2009年土地估價師《土地估價實務》模擬題A第一部分 計算題 共3題,各題分別為30、30、40分。要求列出算式、計算過程和計算結果,計算結果保留兩位小數,地價單價的單位為"元/平方米"、總價單位為"萬元"。一、某開發商擬....房地產培訓 12-022016年土地估價師《土地估價實務》模擬題A
  • 2009年房地產估價案例與分析試卷(上)一、問答題(共3題,每題10分。請將答案寫在答題紙對應的題號下)(一)甲酒樓一年前重新裝修后出租給乙餐飲公司經營,租期5年。估價機構現對該酒樓進行拆遷估價,酒樓業主不配合拆遷工....房地產培訓 12-022016年房地產估價案例與分析試卷(上)
  • 2009土地登記代理人自測試題(A)一、單項選擇題1.土地登記公開查詢,是指為方便單位和個人查詢土地權利狀況,保障土地權利人的合法 權益實行的土地登記資料可以公開查詢的措施。這里的土地登記資料包括( )。 A.土地權屬....房地產培訓 12-022016土地登記代理人自測試題(A)
  • 2009年房地產估價師基本制度與政策模擬試題及答案1、每一個需要安置的農業人口的補償費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的( )倍 。 A.1至4 B.4至6 C.4至8 D.6至8 答案:B2、受理拆遷估價技術鑒定后,估價專家委員....房地產培訓 12-022016年房地產估價師基本制度與政策模擬試題及答案
  • 2009土地登記代理人自測試題(B)自測試題(五)一、單項選擇題1.權屬審核的內容不包括( )。 A.對土地登記申請人的審核 B.對土地登記機關的審核 C.對宗地自然狀況的審核 D.對宗地權屬狀況的審核2.權屬審核應達到的標準不....房地產培訓 12-022016土地登記代理人自測試題(B)
  • 2009土地登記代理人練習題(全集D)一、單項選擇題1.下列( )情形,農村集體經濟組織不能收回土地使用權( )。 A.為鄉村公共與公益事業需要使用土地的 B.不按照批準的用途使用土地的 C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的....房地產培訓 12-022016土地登記代理人練習題(全集D)
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