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房地產策劃方案下載

  • 東區、北區、西南區、新城區;老城區——全市行政、商貿、金融、信息、文化中心,兼居住、游憩功能;新城區——經濟技術開發區,是現代工業基地,兼居住、游憩功能。北區——建設廬陽區工業園區和雙鳳工業區,是居住....房地產策劃方案 10-09合肥金地國際城項目商業定位及產品優化方案
  • 城、國際空港聯動,形成新的發展空間。組團發展:以六環路、京哈高速路、通州外環路及京塘公路為分界線,在空間上形成六大功能組團。公園中心時代西北:與CBD功能互補的商務園、教育產業園及新型住宅區;東北:首都....房地產策劃方案 10-092009年龍湖花盛香醍項目形象塑造策略_doc
  • 市場的存量別墅以獨棟產品為主,聯排產品相對較少,獨棟的存量產品占到了整個存量產品的70%;從區域獨棟別墅的去化速度看,市場上的存量獨棟別墅去化需要5-7年時間,獨棟別墅市場競爭壓力巨大;區域目前供應的別墅用....房地產策劃方案 10-092009年蘇州天倫隨園一期營銷報告_doc
  • 疑是又一道緊箍咒,加大了投資成本,導致市場投資客戶銳減. 打擊房地產投資的力度越來越大,直接加大了投資客戶的投資門檻,嚴重抑止了市場投資需求,投資份額降低,房價松動,鼓勵更多的首次置業者參與◆12月11日《關....房地產策劃方案 10-092009年桂畔海項目提案(修正案)57
  • 面積180~510平方米,南北朝向。附送花園160~560平方,附加值高;十戶別墅向中心湖,景觀較好;下沉坡地花園,比較新穎別致,注重私密;別墅起名“波爾多陽光、凡爾賽映像”,以及別墅的外觀,歐式風格濃烈;戶型單....房地產策劃方案 10-092009年廣州佛岡石聯項目營銷二次提案_doc
  • 進一步印證。)分析: 如上表所示,二十四城客群購買需求套型較為單一,主要以套二81-90㎡為主,而三千里客群需求則相對分散;而在100㎡左右的小套三或大套二則是市場需求點之一,但這是二十四城目前產品供給空白點....房地產策劃方案 10-092009年成都華潤置地二十四城營銷大綱T三
  • 來看:05—07年天津房產在不斷的發展,供應量和需求量均呈上升趨勢,但每年相對上一年的剩余量也呈不斷上升趨勢!說明市場供需相對來講:供大于求!2、天津房產市場價格概況 天津房地產市場價格隨著經濟的發展,在0....房地產策劃方案 10-092009年天津王蘭莊地塊項目提案九
  • 稅費合計達到一定標準,將減免一定稅收:合計稅費達到5~25萬元,減免稅收30%;合計稅費達到25~50萬元,減免稅收40%;合計稅費達到50萬以上,減免收稅50%。區域客戶現狀楊浦區目前的租金水平較低,在新增優質供應的產....房地產策劃方案 10-092009年上海財富國際廣場營銷報告(推薦)_txt
  • 加值,沒有給到客戶實惠、超值的滿足感產品設計沒有充分利用地勢的起伏變化,產品單調,缺乏創新與亮點以吸引客戶二期戶均面積約400M2,戶均總價約為450萬(含高爾夫會籍價37萬)。總價偏高,導致客戶層面偏窄,只能....房地產策劃方案 10-092010年東莞厚街湖景花園項目定位溝通匯報
  • 居住人口聚集是閔行商圈形成的關鍵支撐因數。莘莊:分為行政中心和居住區.目前行政區的消費形式屬于過路性消費,檔次較低;依托春申版快大型居住區(春申景城、萬科假日風景、上海春城),屬于片區日常消費,檔次中....房地產策劃方案 10-092010年上海康城前廣場商業項目商業定位報告(中稿)_doc
  • 全國旅游城市平均水平. 從歷年數據來看,昆明產業結構二、三產業相當;對比國內核心城市產業結構,昆明第三產業比例達到平均水平。 昆明旅游收入占第三產業產值的30%以上,旅游業占GDP的19%,高于國內其他旅游城市,....房地產策劃方案 10-092009年昆明云嶺盛世佳園營銷策劃報告T(推薦)
  • 會標簽價值有深刻認同,以及心理上帶來的享受; 房屋的物理特性上強調個性特征,房屋既是下班后放松壓力的地方,也是聚會場所 強調好的戶型,方便其聚會活動 與城市娛樂場所比較接近,方便游玩 對房屋有一種心理上的....房地產策劃方案 10-092009末州水岸明珠營銷活動大綱三
  • 聚人流,引領消費時尚?2、如何觸發區內居民消費?3、如何成為最有活力、最有魅力的商圈?沃爾瑪商圈作為一個整體定位,資源共享以沃爾瑪商圈為核心商圈,與零星分布的商業共同營造商業氛圍,形成的新興商圈,將是東....房地產策劃方案 10-09深國投鴻福路項目策劃書_doc
  • 住小區。本項目在大邑縣是名副其實的“大盤”,因為“大”,可以做出比較完善的功能配套,因為“大”,能夠提供相對標準的物業管理服務,還因為“大”,能夠有對其他樓盤“傲視群雄”的氣勢和對消費者“海納百川”的....房地產策劃方案 10-09大邑川喜麗都項目定位策劃報告57
  • 平方米。漲價1000元/平方米,扣除市場價格上漲因素,項目附加值價值提升約700元/平方米。山水星辰:通過山水星辰項目品牌整合營銷推廣,樹立了“漢口城西第一水景名盤”的品牌形象,占領吳家山地區客戶心中追求高品....房地產策劃方案 10-09東輝花園二期項目營銷推廣及銷售代理提案J
  • 海峽經濟圈的國際化核心港口城市 一個新泉州即將橫空出世!二、市場剖析市場供不應求,投資比例合理,以剛性需求為主,宏觀調控政策影響相對較小。受一級土地市場價格與供需關系影響,商品房價格上漲幅度較大,同....房地產策劃方案 10-09泉州城東項目全程策劃方案
  • 元/平米;依據市場進行適時調整。定位考慮因素:國家政策的調整,競爭力度,自身特征。銷售定位:出售方式:內部認購;排號;內部認購與排號結合;價格調整策略:高開高走,銀子賣成金子;銷售控制策略:先劣后優,....房地產策劃方案 10-09鄭州北晨音樂廣場營銷策劃報告
  • 人口43萬。新余地處江西省中西部,袁河中下游,是贛西地區的交通樞紐和經濟重鎮,新余至上海、廣州車程均在8小時之內。新余市總面積3178平方公里。2006年,全市總人口111.6萬,江西省排名第十。新余陸路交通便捷,京....房地產策劃方案 10-09江西凱光國際項目發展背景研究及定位分析報告07
  • 銷售產品總價與本項目存在競爭。深度挖掘區域價值:通過區域炒作升值后帶動項目持續的增值。稀缺景觀及低密度產品:稀缺景觀條件是支持其高單價快速銷售的關鍵因素。居住的身份感與私密性:濱河花園位于項目的核心位....房地產策劃方案 10-09北京復地首府營銷策略報告2
  • 小戶型:商務公寓、產權式酒店和酒店式公寓將成為區域內小戶型市場的主要發展方向。而相對現有市場各類產品尚處于概念導向階段,所以把概念落到實處,產品做到更精致,將成為占領市場的核心競爭力。᠊....房地產策劃方案 10-09漢口天立項目市場定位報告_doc
  • 餐廳、專賣店等 C區為弧形建筑,位于A區商場北側,靠近曹安路,分為地上四層、地下一層。內容以餐飲、休閑、娛樂為主。 梅川路商業街由祥和家園、祥和名邸的開發商——宏泉集團,聯同普陀區、長征鎮兩級政府共同投資....房地產策劃方案 10-09梅川路歐亞休閑商業街調研報告2
  • 與區域認同感成為法寶04年,曲江旅遊文化新區誕生,半年後地價由原80萬/畝直接上升至150萬/畝;地產均價由3500元/平方米均價直接飆升至8000元/平方米.07年,鐘樓旁宏府嘉匯廣場,一塊沉寂十年的土地,重新開發面市,當月推....房地產策劃方案 10-092009年恒基(中國)西安金花路及浐河項目營銷計劃_doc
  • 6;紅樹灣”的簡明競爭分析“中信•紅樹灣”的競爭攻略——區分客戶“中信•紅樹灣”將以水榭花都/碧海云天的客戶為基準“中信•紅樹灣”目標客戶的驅動因素客戶對產品戶型具有天然的敏感[客戶的敏感....房地產策劃方案 10-09深圳紅樹灣項目營銷攻略87
  • 指數繼續攀升,增幅遠超過上季度,由于市區綠化環境因素,城市道路基礎設施的進一步完善,輕軌工程的開工,城鄉接壤的天時地利,江岸區將成為漢口的主要投資熱點,該區本季度住宅市場的特征一是繼續以解放公園為中心....房地產策劃方案 10-09武漢藍色星光整合營銷方案(推薦)
  • ,設計之初多一些人文的關懷,還沒有真正做到“自主”地營建生活方式。“高爾夫生活”居住理念的提出正是要超出“以人為本”的層面,為客戶構建“高爾夫”式的生活。每一個行業都在進行著變革。地產界也不例外,在經....房地產策劃方案 10-09世紀高爾夫別墅公館項目整體發展戰略思路8
  • 滿足一站式購物的消費觀念需求,但項目目前不易于全部成型。前期的操作對后期商業管理的執行不明確,無法體現經營優勢。2、市場方面投資回報率較低 目前市場上商業門面整體售價較高,多數門面位置均....房地產策劃方案 10-09雷鼓嶺商業廣場項目總體營銷策劃方案D
  • 銷控,正是提升整體銷售率的關鍵所在,也是房產操作專業內容之一。誠然,一個房產項目的成功往往有諸多偶然因素穿插影響,正所謂成功無可復制。但無論地域,不講時期,大凡成功項目皆有基礎工作到位,不犯低級錯誤的....房地產策劃方案 10-092009年靖業金源小商品批發城整合營銷策劃方案2
  • 文明社會,留存著當時的城址。 萍鄉在春秋舊戰國時期為楚地;三國早、中期,萍鄉為吳國揚州豫章郡宜春地,末期的吳帝寶鼎二年(267)設立萍鄉縣,屬安成郡,為豫章、廬陵、長沙三郡接壤地區,縣治設在蘆溪古岡,此為....房地產策劃方案 10-092010年江西福馬國際酒店式公寓策劃提案(推薦)
  • 中檔產品,與我樓盤構成了激烈的直接競爭,大量的分流客戶。這四個樓盤與我項目同處在3分鐘車程范圍內的一條直線上,沿著經十西路自東向西依次為凱旋新城、連城水岸、榮祥花園、景繡苑、外海•中央花園,價格接....房地產策劃方案 10-092009年濟南經十路水景華庭項目營銷總結
  • 商海月3期品牌之旅 —深圳,你的名字叫什么?飛快的西裝,飛快的皮鞋,飛快的電腦、名片;飛快的傳真響起,飛快的中巴車、斑馬線;飛快的老板、客戶,飛快的摩天大樓、天橋和村屋;飛快的東門、華強、深南路。看見那....房地產策劃方案 10-092海月3期·GO HOME策劃方案T
  • 余部分產品在內部和外部結構上的不 足,致使引導難度增加。4、在入冬季節,上門量呈下降趨勢,對成交量造成一定影響。5、二次購房首付比例及利息提高,造成部分購買客戶因資金緊 張,產生流失。 根據對剩余產品的現....房地產策劃方案 10-092009年塞納河谷階段營銷76
  • ★席位少,28個鋪,利于短期內銷售 ★ 目標客戶群體龐大,包括附近居民和周邊的專業市場客戶。 劣勢: ★周邊的商鋪的面積均在20—80平米之間,面積小租金低 ★其他行業的市場氛圍稀薄 ★城東南路,過往人流量小 ★....房地產策劃方案 10-092009年東瑞·錢柜營銷策略方案I
  • 北面是珠江帝景,南臨新港路,東面離會展中心僅2公里,西臨珠江電影制片廠。整體規劃 ——住宅:8棟11層,3棟30層、1棟23層 ——商場:3層總占地面積:38473㎡總建筑面積:111518㎡ ——住宅總建筑面積:88016㎡——....房地產策劃方案 10-09廣州風雅樂府營銷策劃案07
  • 2、客戶對項目形象預期較低 3、客戶多為區域內經濟實力較低者導致前期客戶流失,出現區域瓶頸,下一步形象和價格提升增加困難以上問題就是我們在14號樓價格策略中必須解決的問題1、價格表的形成2、價格策略的體....房地產策劃方案 10-092010年上海新湖明珠城價格策略報告二
  • 節、品牌建設目標第二節、形象建設目標第三節、價格實現目標第二章:項目營銷執行總體策略第一節、營銷策略概述第二節、項目形象打造策略第三節、項目視覺形象提示第四節、項目推售策略第五節、項目銷售動線組織第六....房地產策劃方案 10-092009年緹香名苑營銷策略報告(推薦)
  • 3 浣花風景區的規劃概述282.1.4 項目位置與自然概況302.1.5 交通條件分析332.1.6 相關市政配套概況352.1.7 外部商業環境372.1.8城市規劃對項目開發的影響372.2 項目所在區域住宅市場特征382.2.1 項目所在區域商品住....房地產策劃方案 10-092010年成都金林半島營銷策劃案例C
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