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房地產經營管理下載

  • 程665.消防員工作規程676.門崗工作規程687.儀表及行為698.裝備及其使用 729.巡邏7410.處理緊急情況7511.停車場制度8712.保安人員組織編制9013.事故記錄92六、清潔/綠化制度清潔工作程序93綠化工作程序95特殊環境清潔....房地產經營管理 10-092010年同馨物業管理處工作制度
  • 安全管理員的管理、培訓、考核工作。(11)總經理指派的其他工作。4.工程管理部(1)負責物業全部公共設備、設施的運行管理,保證設備正常運轉。(2)負責物業機電設備的日常維護保養工作。(3)制定長期和日常的維修保養計....房地產經營管理 10-092010年物業管理百事通
  • 主收取物業服務費,并按合同約定提取一定比列的酬金(傭金)。酬金制下業主交納的物業服務費屬全體業主所有,物業管理企業對所收費用屬代收代管性質,物業服務費的盈余、虧損和不足均由全體業主享有或承擔。物業管理....房地產經營管理 10-09物業管理財務審計
  • 92(三)物業項目接收管理方案95(四)住宅社區商業招商方案97(五)小區物業服務管理方案99(六)商業物業服務管理方案103(七)環境服務管理運行方案112(八)保潔服務工作應急方案113(九)綠化日常養護工作方案....房地產經營管理 10-09物業管理工作細化執行與模板
  • 管企業員工存在同工不同酬的問題: 例一:物管企業領導層的親友員工與領導層的非親友員工雖然干的同一種工作,而且工作成效完全一樣、工齡及其它個人條件大體一致,但兩者之間的薪酬差別卻大不相同。 西部某市一個規....房地產經營管理 10-09物業人本管理的關鍵
  • 國鼎物業公司)在小區裝修管理期間收取每戶40元的裝修管理服務費行為屬于重復收費,并認為物業公司向住戶收取物業服務費應該提供房屋裝修期間的管理服務,屬于提供服務前有價格承諾,不履行或者不完全履行的價格欺詐....房地產經營管理 10-09物業裝修管理服務費
  • 出管理與驗收4.購電管理5.巡查制度6.樓層費收取7.扶梯運行制度8.投訴處理流程9.維修報修流程10.檔案管理規范和制度11.緊急事件處理12.鑰匙管理制度一、內容1.崗位職責(一)樓層主管崗位職責直接上級:樓層總監督導下....房地產經營管理 10-09西安市家春秋美居中心物業管理流程
  • M2,共計三十多處的大型物業。98年4月,公司榮獲深圳市物業管理甲級資質證書。98年9月公司通過ISO9002國際標準質量體系認證。我公司憑借自身優勢,已成為深圳最具規模和實力的物業管理公司之一。通過提供高要求、高....房地產經營管理 10-092009年深圳市某花園小區物業管理投標書
  • 理,原則性強; 3、 身體健康,無任何疾病,高中以上文化,年齡在二十四歲至四十歲之 間,身高1.70以上,初中以上文化程度的男性復退軍人。 第三條、保安人員的隸屬關系 1、 經擇優選配,將錄用的人員關系轉到人事....房地產經營管理 10-092010年前期介入時的施工現場治安保衛管理辦法
  • 年1995:資金年基于學習的框架體系:1998-2000PM-HRM:人力資源管理萬科主題年:與人相關2000:職業精神年1999:團隊精神年1998:職業經理年整合的框架體系:2001-HRM-SHRM:戰略人力資源管理萬科主題年:與戰略相....房地產經營管理 10-09房地產標桿企業人力資源管理介紹(推薦)_doc
  • 去執行。4團隊精神 在寬容和善意的基礎上建立高效的合作是企業取得成功的必要條件,這需要人與人之間的坦誠和平等。良好的合作能促使每個銷售部員工積極思考,提高責任心,并能從工作中得到樂趣。個人和集體的利益是....房地產經營管理 10-09湖北中馳房地產開發有限公司銷售部銷售管理手冊二
  • 爭,規范物業管理招投標活動,根據市人大常委會頒布的《杭州市物業管理條例》和《中華人民共和國招標投標法》,提出如下實施辦法: 一、杭州市區范圍內(不包括蕭山區、余杭區)的住宅區、商住樓、寫字樓等各類物業涉....房地產經營管理 10-09杭州市物業管理招投標工作實施辦法
  • 例適用于本省行政區域內的物業管理活動。 由房地產開發商建設,出售、出租給兩個以上業主共同使用的物業,應當實行物業管理。 按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物業,業主自愿實行物業管理。 第三條 本條例....房地產經營管理 10-092010年河南省人民代表大會常務委員會關于物業管理條例四
  • 管理暫行規定》以及其他有關法律、法規的規定,結合本市實際制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市市區及轄區按行政建制設立的市、縣、鎮住宅區的物業管理。 第三條本辦法所稱住宅區是指以住宅房屋為主,并有相配套的....房地產經營管理 10-092010年衡水市人民政府關于城市住宅區物業管理暫行辦法(推薦)
  • 服務理念;“以人為本,滿足需要,發展自己,貢獻社會” 為經營服務理念:以“為民、便民、利民”為職業精神;以為開發商、物業業主(使用人)提供“安全、舒適、文明、方便、溫馨”的工作、生活環境為已任;成為業....房地產經營管理 10-092010年坤和物業北埠雅苑項目物業管理方案四
  • 新體制,制定本辦法。 第二條 凡在自治區各市、旗縣城市規劃區范圍內劃分物業管理區域,應執行本辦法。 第三條 本辦法法所稱物業管理區域是指由當地房地產主管部門在街道辦事處和居委會的配合下,根據實際情況劃定的....房地產經營管理 10-092010年內蒙古自治區建設廳關于城鎮居住物業管理區域劃分辦法_txt...
  • 業產權人、使用人的委托對城市住宅小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相關的服務所收取的費用。 第三條 自治區和各盟市....房地產經營管理 10-092010年內蒙古自治區物價局關于城市住宅小區物業管理服務收費暫行...
  • 《建設工程質量管理條例》等國家有關法律法規為依據,擇優選擇設計單位承擔設計任務。 2、保持與設計人員的工作性溝通,隨時掌握設計的進度,及時解決設計中出現的,需由房地產開發企業確定的相關事宜,同時要把對于....房地產經營管理 10-09淺談房地產工程管理六
  • 對成本的控制能力直接影響開發商的競爭力。如何強化細節管理,降低開發成本,實現開發項目利潤的最大化,成為房地產企業管理的關鍵。 一、房地產企業精細化管理的客觀環境分析 (一)宏觀政策環境 當前,土地供應日....房地產經營管理 10-092010年淺析房地產企業的精細化管理(推薦)
  • 管理、創建和諧社會的當務之急。 “棄管”住宅小區業主反響強烈 沈陽市鐵西新區某小區業主張先生投訴說:“我們小區物業公司根本不管事,就知道收物業費。園區內垃圾沒人清理,煤氣沒開栓沒人過問,房產證未辦下來沒....房地產經營管理 10-09為棄管小區管理亮招5
  • 施設備進行維修、養護,應支付相應費用。 九、凡房屋建筑有附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全,或有礙外觀統一、市容觀瞻的,按規定應由業主單獨或聯合維修、養護的,業主應及時進行維修養....房地產經營管理 10-09浙江省物業管理業主公約示范文本
  • 仔細研究后,針對宏潤花園一期物業管理的實際情況,我們在項目管理的先進性、系統性、針對性方面做了充分的準備。從物業管理工作的難點和重點著手,確立我們的整體設想和策劃思路。我公司作為在ISO9002質量體系保證....房地產經營管理 10-09中海物管上海徐匯區宏潤花園一期物業管理方案
  • .2本方案按公司程序文件CPM-OP-003“物業管理方案的制訂”進行擬制,長沙分公司經理審核、CPM總經理批準,本管理處負責本方案的發放和更改的控制。本方案的受控發放范圍如下:發放編號:接收人員/部門STC/01總經理....房地產經營管理 10-09順天城物業管理方案
  • 。一、整體思路對于聯通公司辦公樓及住宅小區的物業管理將堅持以人為本,樹立“業主至上”的理念,突出居住環境與大自然的和諧之美,想業主之所想,隨業主之所愿。無論從整體規劃還是局部設計來看,聯通公司辦公樓及....房地產經營管理 10-09聯通公司辦公樓及住宅小區物業管理方案
  • 戶滿意、客戶忠誠的根本理由。以客戶為中心的經營模式的實現,需要一套科學而有效的解決方案,它包括以客戶為中心的戰略規劃、管理咨詢、實施等核心環節。本公司將以此作為物業管理的核心理念,對某某區行政中心物業....房地產經營管理 10-09長沙雨花區政府物業管理標書
  • 不同的個性化、細致化服務。我們將酒店式管理服務與盛世嘉的物業管理模式想結合,把“隱性化管理”及“個性化服務”等管理理念融入管理當中,通過對全體員工進行酒店式服務的培訓,推行“微笑服務”與“聲、情、意、....房地產經營管理 10-092009深圳市龍崗區橙色地帶物業管理方案
  • 的需求、公司經營成本等方面考慮,確定了頤和國際物業人員工資待遇為中偏上。2、人員配備方面物業公司人員在2006年9月份開始進行人員招聘,前后共參加4批次招聘大會。因青島眾多物業公司管理理念等原因,具備一定從....房地產經營管理 10-09青島頤和國際物業管理方案
  • 弱電設備設施管理; 6、 供配電設備管理; 7、 給排水設備管理; 8、 共用設施和共用場地管理; 9、 安全操作規程; 10、 特約服務管理規定。第二章 擬采用的管理模式一、 物業管理架構物業管理服務,要求有一個高效....房地產經營管理 10-092濟南誠基物業管理方案
  • (1)總用地面積: 73180㎡(2)總建筑面積:153423.6萬㎡(地上部分建筑面積:117335㎡,地下部分建筑面積:36088.6㎡)其中小高層總建筑面積113751㎡,商業總建筑面積3584㎡。(3)建筑密度:18.4%(4)物業類型:小高層、....房地產經營管理 10-09鴻意新城物業管理招標文件
  • 標序號指標名稱承諾指標備注1送餐及時率≥90%2餐具消毒合格率100%4重大管理責任事故率05有效投訴率5次/月回訪率100%,處理率100%6服務滿意率≥95%7服務質量定期檢查合格率≥95%一、管理處組織架構及人員編制根據投標....房地產經營管理 10-092009年廣州市第一人民醫院物業管理投標書K
  • 業服務消費不清不楚、不明不白,業主未能享受到應有的服務,也難以行使知情權。而中國有句古話“肥水不流外人田”,許多業主也認為自己的錢何必要讓物業服務企業賺,自行管理降低成本,為大家省錢,何樂而不為呢?許....房地產經營管理 10-09自行管理不如加強監督管理
  • 、統一配套、統一計劃、統一價格,多層同步建設、經營和非經營性公建同步建設、小區環境與管網施工同步建設)的原則,實施7項建設標準,包括園林式格局,綠化防污,垃圾分類處理,遠程換熱,新型材料,中水利用和健全....房地產經營管理 10-092010年生態梅江的智能化管理_doc
  • 資源,而汽車是工業產品,可以隨著生產流水線的流動而不斷流入市場,不斷流入用戶手中。因此,相對來說,一個小區的停車位數量是有限的;而業主汽車擁有量,隨著社會的進步,人們生活水平的提高,雖然不能說是無限的....房地產經營管理 10-09淺議住宅小區停車位的管理(推薦)
  • 厚的管理實力,選撥高級顧問管理人員進駐彩田梅園,并擬在管理、理念、機制上大膽創新,結合金地的企業文化,創立具有特色的物業管理品牌。(二)、建設規范管理專業隊伍在實施彩田梅園物業管理的過程中,我們將建設....房地產經營管理 10-092009年彩田梅園物業管理方案
  • 服務運作后,我們將根據“微利”、“業主至上”的原則,依照《普通住宅小區物業管理服務標準》中一級標準執行物業服務,確保業主享受高品質的服務。第二章 管理方案第一節服務內容及標準一、客戶服務中心客戶服務中....房地產經營管理 10-09水沐天城物業接管方案八
  • 建筑容積 率居住用地別墅用地20-250.40-0.618-280.30-0.5低層住宅用地30-400.8-1.025-350.60-1.0多層住宅用地28-321.6-1.826-301.5-1.724-301.4-1.6高層住宅用地25-282.5-6.020-252.0-5.518-241.8-5.0公共設施用地多....房地產經營管理 10-09寧波市城市規劃管理技術規定四_txt
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